Maison Miribel 41 m² sur terrain de 765 m²

Cette charmante maison de type 3/4, nichée sur une parcelle d'environ 180 m², est l'opportunité parfaite pour votre nouveau foyer. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables.
À l'intérieur, découvrez un espace pensé pour le confort et la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres douillettes, un coin bureau pour vos moments de travail ou de détente, une mezzanine pour plus d'espace, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement astucieux.
Ce qui rend cette maison encore plus attrayante, ce sont ses combles aménageables offrant un potentiel d'expansion remarquable. Imaginez les possibilités qu'elles offrent pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé !
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un cabanon pour le rangement pratique de vos affaires. Deux stationnements privatifs sont également inclus pour votre confort quotidien.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous pour lui insuffler vie et chaleur. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette maison à Miribel.
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Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Découvrez cette agréable maison située au coeur de Beynost, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme tout en restant connecté aux commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un placard d'entrée et un WC viennent compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien.
Un dégagement permet également d'accéder directement au garage ainsi qu'à une spacieuse cave d'environ 33 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit vous propose deux chambres baignées de lumière, offrant un cadre reposant, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'une cour privative d'environ 60 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, accompagnée d'un jardinet d'environ 25 m² qui apportera une touche de verdure à votre quotidien.

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Bien rare et plein de charme en plein coeur de Miribel !
Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cette maison ancienne atypique d'environ 90 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.
La maison bénéficie d'une toiture neuve, un véritable atout pour votre tranquillité.
À l'extérieur, une terrasse attenante et un abri face à la maison viennent compléter les prestations. Vous disposerez également, au bout de l'allée, d'un double garage avec espace de stationnement.
Enfin, vous serez séduit par un jardin clos et paisible d'environ 155 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

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