GUY HOQUET MIRIBEL

1080 Grande Rue

miribel@guyhoquet.com

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Guy Hoquet, agence immobilière à MIRIBEL

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Nos horaires

Lundi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Mardi

08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30

Mercredi

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Dimanche

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Derniers biens à la vente

Maison 6 pièces 135 m² 16

LA BOISSE 01120

349 000 €

Située dans une rue calme au coeur du village de La Boisse, à seulement quelques minutes de Lyon et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison issue de la rénovation complète d'un ancien corps de ferme saura séduire les amateurs de volumes et d'authenticité.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface généreuse et bien pensée, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un salon complémentaire offre un espace détente ou télétravail selon vos besoins.

La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Chaque pièce a été rénovée avec goût, en conservant le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes agréables et matériaux de qualité.
L'étage dispose également d'une pièce de vie avec coin cuisine, pouvant servir d'espace indépendant pour un locataire ou un adolescent.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces terrasse : l'un à ciel ouvert pour profiter des beaux jours, l'autre couvert, parfait pour les repas à l'abri ou les soirées entre amis. Une pièce de stockage attenante permet de ranger vélos, outils ou mobilier de jardin.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur.

Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien rénové avec soin, alliant calme, proximité de Lyon, commodités accessibles à pied et véritable qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain LA BOISSE / vente maison, appartement, terrain LA BOISSE / location / gestion appartement , maison, terrain LA BOISSE Prix /m² LA BOISSE.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Appartement 3 pièces 62.18 m² 9

MIRIBEL 01700

250 000 €

À Miribel, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'espaces parfaitement optimisés pour le quotidien.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un cellier pratique pour le rangement, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur.

Classé en DPE C, ce bien offre une bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la gare de Miribel en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien.

Réunissant confort, praticité et accessibilité, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL location / gestion appartement , maison, terrain MIRIBEL Prix /m² MIRIBEL.
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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 93.78 m² 13

MIRIBEL 01700

379 000 €

Située à l'entrée de Miribel, dans le secteur recherché de la Côtière, cette maison lumineuse et en excellent état vous propose un cadre de vie agréable dans un lotissement sécurisé. À proximité immédiate des commodités, des écoles (groupe scolaire Henri Deschamps et collège Anne Franck), vous serez également à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, avec un accès direct à Lyon Part-Dieu en moins de 11 minutes.
Érigée sur deux niveaux, cette maison moderne et fonctionnelle se distingue par son agencement optimisé et sa grande luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace dédié aux jeux ou au bureau complète harmonieusement ce niveau. Vous disposerez également d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un garage attenant intégrant un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres spacieuses avec placards muraux entre 10.5m² et 11.50m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Le jardin, d'une taille agréable, vous offrira un espace extérieur paisible, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL / location / gestion appartement , maison, terrain MIRIBEL Prix /m² MIRIBEL.
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Derniers biens en location

Local-commercial 100 m² 9

BEYNOST 01700

950 € / mois

Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre commercial de Beynost et à seulement quelques kilomètres de Lyon, ce local commercial de 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités.

Le bien se compose d'un espace d'accueil lumineux permettant de recevoir votre clientèle dans de bonnes conditions, d'un bureau aménagé avec trois espaces de travail (pouvant être reconfigurés facilement), d'un dégagement facilitant la circulation, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine équipée.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Les volumes sont bien répartis, offrant un cadre de travail fonctionnel, agréable et immédiatement exploitable.
Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout pour votre activité et pour l'accueil de vos clients.
Toutes activités sont autorisées sauf restauration. Ce bien conviendra parfaitement à un commerce, une profession libérale, un cabinet, une agence, une activité tertiaire, un showroom ou une entreprise de services recherchant un espace pratique, accessible et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer mensuel 950 euros.

Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1800 euros

Dépôt de garantie à verser par le locataire : 3 mois de loyer soit 2850 euros.

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Achat maison Miribel/vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix /m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Local-commercial 1900 m² 15

VAULX-EN-VELIN 69120

9 500 € / mois

Situé à Vaulx-en-Velin (69120) au coeur d'une zone d'activité en plein essor, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes de circulation. Son positionnement stratégique en fait une adresse de choix pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et dynamisme économique.
Le bien développe une surface totale d'environ 1 900 m², répartie sur deux niveaux pour la partie bureaux. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux ou showroom ainsi que des locaux à usage d'entrepôt ou d'activité. L'étage est composé de bureaux lumineux entièrement rénovés avec goût et prestations de qualité, ainsi que des pièces de détentes et sanitaires, offrant des espaces fonctionnels et agréables pour les collaborateurs.
Édifié sur un terrain d'environ 3 815 m², le site offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une aire de circulation périphérique, facilitant la logistique et l'accueil de véhicules utilitaires ou poids lourds.
Le bâtiment est en bon état général et prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes bureaux/entrepôt.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de l'Est Lyonnais, prisé pour son attractivité, son accessibilité rapide aux autoroutes A42, A46 et au périphérique lyonnais, ainsi que sa proximité avec les transports en commun, zones industrielles et commerciales.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel. Une opportunité à ne pas manquer pour implanter durablement votre activité dans un environnement stratégique.

Informations financières
Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire : 12 500 euros
Montant du dépôt de garantie : 28 500 euros

Honoraires d'agence charge preneur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Local-commercial 264 m² 11

RILLIEUX LA PAPE 69140

4 147 € / mois

Situé en plein centre de Rillieux-la-Pape, au coeur d'un environnement urbain dynamique et bien desservi, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et facilement accessible.
Implanté à l'étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre une surface généreuse d'environ 264 m², répartie en plusieurs espaces modulables. Il conviendra parfaitement à divers profils professionnels : professions libérales, entreprises.
Le local est actuellement configuré avec :
- Plusieurs bureaux fermés permettant de préserver confidentialité et concentration,
- De grandes pièces polyvalentes, pouvant faire office de salles de réunion ou d'open-space,
- Un espace cuisine,
- Des sanitaires indépendants,
- Des possibilités d'adaptation ou de reconfiguration selon vos usages.
La configuration intérieure est totalement modulable, ce qui vous permettra de personnaliser l'agencement pour optimiser le confort de vos équipes ou accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Un grand box privatif d'environ 30 m², situé en sous-sol de l'immeuble, est également inclus dans la location. Il peut être utilisé à la fois comme espace de stationnement sécurisé ou zone d'archivage.
Points forts :
Emplacement central dans une ville en plein essor
Bonne accessibilité (transports en commun, axes routiers à proximité)
Copropriété sécurisée avec ascenseur
Grande surface modulable
Box en sous-sol inclus

Informations financières
Loyer annuel : 40 415 € TTC
Charges trimestrielles : 2 337,44 € TTC (comprenant chauffage collectif et eau chaude)
Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 3 432 euros incluant la prestation d'état des lieux de 792 €.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à MIRIBEL et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à MIRIBEL est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Des conseils et un accompagnement de proximité à MIRIBEL

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à MIRIBEL pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de MIRIBEL ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à MIRIBEL pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à MIRIBEL vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Découvrez les biens de l'agence de MIRIBEL

Vous en parlez mieux que nous !

Clement Et Cindy V. il y a 1 semaine

Vente Maison 4 P a 01120 LA BOISSE

Merci

Source : Opinion System

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Alyssa K. il y a 1 semaine

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 01700 MIRIBEL

Excellente agence, j’ai été très satisfaite du travail de Mme Carole Bonnefond. Je recherchais un bien avec des exigences particulières et elle a su parfaitement m’aiguiller tout au long de mon projet. Elle m’a également très bien accompagnée lorsque j’ai demandé une modification du règlement de copropriété.

Source : Opinion System

4861544

Adrien F. il y a 1 semaine

Vente Appartement 1 P a 01700 MIRIBEL

Merci à Mme Jacquette pour son accompagnement lors de l'achat de notre bien. Nous recommandons !

Source : Opinion System

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Meriem M. il y a 1 mois

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 01700 MIRIBEL

Professionnalisme et disponibilité

Source : Opinion System

4937502

Veronique Et Franck S. il y a 1 mois

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 01700 MIRIBEL

accueil , réactivité et sympathie . ne pas hésitez a faire appel a eux . je vous les recommande

Source : Opinion System

4937501

Pascale-Cecile P. il y a 2 mois

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 69330 Meyzieu

Accompagnement parfait

Source : Opinion System

4885551

Eric Et Agnes B. il y a 2 mois

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 69330 Meyzieu

Nous remercions Audrey Jacquette pour son accompagnement dans notre projet pour ses compétences, son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.

Source : Opinion System

4885552

Stephane G. il y a 2 mois

Vente Appartement 4 P a 69500 BRON

Excellente expérience avec cette agence dans le cadre de l’achat de mon appartement. Une équipe à la fois professionnelle, disponible et très réactive. L’accompagnement a été fluide et de grande qualité du début jusqu’à la finalisation du projet. Je recommande vivement !

Source : Opinion System

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Madame, Monsieur B. il y a 2 mois

Vente Maison 7 P a 01700 MIRIBEL

Très bonne expérience avec une équipe professionnelle et très agréable. La vente de notre bien s'est très bien déroulée.

Source : Opinion System

4885545

Gwenael B. il y a 3 mois

Vente Local d'activité 0 P a 01700 MIRIBEL

très efficace pour nous avoir permis d'avoir très rapidement une visite sur le bien.

Source : Opinion System

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