Maison de village avec jardin, terrasse et piscine - MIRIBEL CENTRE

Venez découvrir ce superbe ancien corps de ferme de 160 m², entièrement rénové, mêlant parfaitement le cachet de l'ancien avec des prestations modernes. Situé dans un secteur calme et résidentiel, vous profiterez d'un beau terrain plat et clos de 736 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour plus d'intimité.
À l'étage : trois belles chambres et un grand bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour télétravail ou loisirs et une salle de bain.
Quartier paisible, idéal pour une vie familiale sereine.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant authenticité et modernité, à deux pas des commodités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Miribel.
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location SAINT MAURICE DE BEYNOST appartement, maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST.
Prix / m² SAINT MAURICE DE BEYNOST Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Venez découvrir cette magnifique maison de 115 m², entièrement rénovée en 2018, située au calme au fond d'une impasse, dans un secteur prisé de Saint-Maurice-de-Beynost. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie traversante, avec cheminée, ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une double exposition et donne sur un grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec placard, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.
Avec son jardin plein sud, sa rénovation récente et son agencement optimisé, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Située dans un environnement résidentiel recherché de Beynost, cette charmante maison familiale de 115 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. En exclusivité chez Guy Hoquet de Miribel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux qu'offre la pièce de vie. Celle-ci propose une belle hauteur sous plafond de type cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial permettant d'y prendre les repas en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.
Surplombant le séjour, une élégante mezzanine vient prolonger l'espace de vie. Véritable atout charme, elle peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins, tout en gardant une belle ouverture sur le séjour grâce à la hauteur sous plafond.
À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un second WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, comprenant une belle terrasse pour vos repas en plein air et une piscine, parfaite pour se détendre aux beaux jours. L'ensemble est bien entretenu, dans un état général très satisfaisant, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Un garage double compète ce bien.
Cette maison, lumineuse, bien pensée et idéalement située, représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Beynost pour organiser une visite. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

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Idéalement située à proximité de toutes les commodités, venez visiter votre futur chez vous !
Notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de MIRIBEL vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur son terrain de 900m².
Fonctionnelle et de plain-pied, cette villa offre un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec son accès sur la terrasse exposée plein Sud. L'espace nuit offre un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau.
La maison dispose en complément d'un vaste sous-sol semi enterré avec un grand garage, une buanderie, une cave, et une pièce supplémentaire à aménager en fonction de ses besoins et envies.
Son atout ? son agréable terrain clos et arboré d'environ 900m² avec sa terrasse bien exposée !
La maison est située dans la charmante commune de BEYNOST, ville à taille humaine au cadre de vie paisible. Vous retrouverez à quelques minutes à pied ou en voiture, la gare desservant LYON PART-DIEU et AMBERIEU EN BUGEY, le centre commercial LECLERC BEYNOST, les écoles primaire, maternelle, collège et lycée, ainsi que la sortie d'autoroute.
A découvrir sans tarder !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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