Maison Villars Les Dombes 6 pièces - 318 m²

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Maison Villars Les Dombes 6 pièces - 318 m²

VILLARS LES DOMBES 01330

390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MIRIBEL

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

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Réf : 5551

Votre agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette grande maison familiale pleine de charme, idéalement située au coeur du village de Villars-les-Dombes, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 454... Voir plus Votre agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette grande maison familiale pleine de charme, idéalement située au coeur du village de Villars-les-Dombes, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 454 m², cette demeure ancienne séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel.
La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, un salon chaleureux, un espace cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau, un vestibule, un bureau, un dégagement ainsi qu'une première chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, un vaste vestibule distribue quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour le confort de toute la famille.
Le deuxième étage comprend trois grandes pièces mansardées supplémentaires, facilement aménageables en chambres d'appoint, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail, ainsi qu'un second WC.
En complément, la maison dispose d'un garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire et d'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour la remise aux normes et la modernisation des espaces intérieurs. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image.
Située dans une commune dynamique et agréable, la maison offre un accès facile à toutes les commodités. Les enfants peuvent être scolarisés jusqu'au collège à pied. Pour les actifs, une ligne ferroviaire directe permet de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes, combinant confort de vie et accessibilité.
Un bien rare, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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318 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison Villars Les Dombes 6 pièces - 318 m²

Descriptif

Réf : 5551

318 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

1800 €

Date ERP

05/01/2020

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

GES non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet MIRIBEL

1080 Grande Rue

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Les horaires

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