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Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive présentée par notre agence Guy Hoquet de Miribel : une maison individuelle pleine de potentiel, située au coeur de Miribel, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme absolu de cette maison, nichée au fond d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau et une pièce à aménager selon vos préférences.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de douche avec toilettes.
La maison est complétée par une dépendance sous forme de hangar ouvert, adossé à la maison.
Récemment équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'une climatisation réversible, cette propriété offre un confort moderne.
Implantée sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis, elle est également constructible sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'approbation de la mairie.
Vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'aménagement offertes par ce bien, ainsi que par la tranquillité environnante.
Une rare opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

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NOUVELLE EXCLUSIVITE !!
Découvrez une opportunité unique avec l'agence Guy Hoquet de Miribel !
Nous vous présentons ce magnifique corps de ferme situé dans le paisible hameau du Mas Rillier, niché au fond d'une impasse. Vous recherchez un lieu de vie où sérénité et confort se conjuguent harmonieusement ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Beaux volumes et luminosité généreuse
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon spacieux, d'une grande cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie, de 4 grandes chambres pour accueillir famille et amis en toute convivialité, d'un bureau, d'une mezzanine, parfait pour le télétravail ou la détente, d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour un confort optimal
Le bien se complète d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de 2 grands ateliers pour les bricoleurs et les créatifs.
Côté extérieur vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin, propice à la détente et aux moments de partage en famille
Cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, où tranquillité et charme rural se conjuguent à merveille. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et offrez-vous le confort et la quiétude que vous méritez ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle.
Agence Guy Hoquet Miribel, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose, dans la commune de Miribel, à seulement 15km de Lyon, cette maison de plain pied construite en 1985, de type T5 d'environ 105m2, située au fond d'une impasse au calme.
Cette maison vous offre une entrée avec placard mural, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante (ouvrable sur le séjour pour une surface totale de plus de 40m²), 4 chambres, chacune avec placard mural, une salle de bains et un WC séparé.
Un atelier attenant à la maison et un garage de 40m2 complètent le bien.
Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur cette parcelle de 601 m2.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

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